泸州市龙马潭区人民政府办公室
泸龙府办函〔2017〕90号
关于印发《泸州市龙马潭区2017年廉租住房租赁补贴实施方案》的通知

各街道办事处、镇人民政府:

《泸州市龙马潭区2017年廉租住房租赁补贴实施方案》已经区政府领导同意,现印发给你们,请认真贯彻实施。

 

 

 

                     泸州市龙马潭区人民政府办公室

                      2017510

 

 

泸州市龙马潭区2017

廉租住房租赁补贴实施方案

 

为推进我区廉租住房制度建设,提高廉租住房保障覆盖面,切实解决城镇低收入家庭住房困难问题,根据《泸州市龙马潭区最低收入家庭廉租住房管理办法》和市上下达我区2017年度廉租住房租赁补贴工作目标任务,特制定本实施方案。

一、工作目标

完成市上下达的城镇低收入家庭廉租住房租赁补贴任务,实现我区城镇范围内低收入家庭住房保障全面覆盖。

二、组织实施单位

泸州市龙马潭区住房和城乡建设局。

三、补贴范围

泸州市龙马潭区范围内城镇非农业人口低收入家庭。

四、补贴住房面积标准

1人户家庭的按25平方米计算补贴;2人至3人户家庭(含3人)的按50平方米计算补贴;4人户家庭(含4人)以上的按70平方米计算补贴。有私有住房的家庭应当扣除私有住房面积后,再计算补贴面积。

五、租赁补贴标准

小市街道、莲花池街道、红星街道片区每月每平方米补贴6元;鱼塘街道、罗汉街道、安宁街道片区每月每平方米补贴5元;石洞镇、双加镇、胡市镇、特兴镇、金龙镇、长安镇片区每月每平方米补贴4元。

六、补贴期限

2017101日至2018930日。

七、补贴资金来源

市、区财政预算安排。

八、申请补贴家庭须具备的条件和应提供的资料

(一)申请家庭应同时符合以下条件。

1.具有泸州市龙马潭区城镇常住户口。

2.持有民政部门出具的低保证或低收入证。

3.家庭人均居住建筑面积20平方米以下的3人家庭私有居住建筑总面积低于50平方米,4人及其以上家庭私有居住建筑总面积低于70平方米)或者未婚子女、离异子女(男士年龄在28周岁以上,女士年龄在26周岁以上)户口与父母在一起的,家庭人均居住建筑面积低于30平方米的。

申请人原则上是申请家庭户主,户主不具有完全民事行为能力的,申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

(二)具有下列情形之一的不接受申请。

1.两年内通过购买、出售、赠与、离婚析产、继承等方式转让过房产的(截至申请之日)。

2.两年内采取货币补偿方式达成征收补偿安置协议的(截至申请之日)。

3.正在领取住宅或非住宅房屋临时安置补偿费的,正在领取征地拆迁住房安置过渡费的。

4.申请人父母拥有2套以上(含2套)住房、子女拥有2套以上(含2套)住房或申请人配偶的父母拥有2套以上(含2套)住房,且人均住房面积达到34以上的(人均私有房产面积=产权登记面积÷产权登记人数)。

5.租住国有公房和单位公房的。

6.正在享受其他保障性住房实物配租的。

7.拥有营业用房、办公用房、生产用房的。

8.持有或一年内通过购买、出售、赠与、离婚析产、继承等方式转让车辆的(截至申请之日,摩托车除外)。

(三)需提供材料(提交原件、收复印件一份)。

1.廉租住房租赁补贴申请表。

2.申请家庭成员户口簿和身份证。

3.民政局出具的最低生活保障证或低收入证明

4.申请家庭需提供以下住房信息:(1)申请家庭成员中有私房的,需提供由房屋管理机构或所在单位出具的住房情况证明,私房不动产登记证复印件,以及租住私房的租赁合同(协议)、房东身份证复印件、房产证和土地证复印件。(2)申请家庭成员中承租了国有公房的,需提供由房屋管理机构或所在单位出具的住房情况证明,公房租赁合同,以及租住私房的租赁合同(协议)、房屋产权人身份证复印件、房产证和土地证复印件。(3)申请家庭成员中既无私房又未承租公房的,需提供房屋管理机构或所在单位出具的住房情况证明,以及租住私房的租赁合同(协议)、房屋产权人身份证复印件、房产证复印件。

5.未婚证明或结婚证、离婚证(必须提供离婚协议书);与申请家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系的证明。

6.未领取住宅或非住宅房屋临时安置补偿费及征地拆迁住房安置过渡费的证明。

7. 两年内未采取货币补偿方式达成征收补偿安置协议的证明。

8.其他相关证明资料。

九、时间安排

(一)2017516日至531日,社区开始开展申请工作,受理申请。

(二)2017712日至827日,街镇进行审查、公示。

(三)2017828日至928日,区住房城乡建设局进行审核、公示、确认。

十、审核确认程序

(一)受理申请人在公吿的时间内,带上申请材料,向户口所在地社区提出申请,街镇、社区应当在5个工作日内依据调查情况,做出是否受理的决定,填写《泸州市龙马潭区廉租住房申请(审核)表》,申请资料不齐全或不符合法定形式的受理人应当在5个工作日内告知申请人补齐所缺资料。资料齐备后,各街镇在规定的时间内签署初审意见并公示(公示期为5日),公示期限满后将全部申请资料汇总(含电子文挡)移交区住房城乡建设局。

(二)审核及确认。住房城乡建设局收到资料后,会同相关部门通过查档和取证、入户调查等方式,对申请家庭及有关单位提供的资料进行审核,经审核符合廉租住房补贴条件的,在各街镇进行公示,公示期为5日。

(三)签订合同。申请人在收到签订租赁补贴合同的通知后30日内到区住房城乡建设局指定地点签订《泸州市龙马潭区廉租住房租赁补贴合同》。

十一、租赁补贴资金的发放

租赁补贴发放时间:按季发放,每年3月、6月、9月、12月为租赁补贴发放月。

十二、其他要求

(一)严格审查程序。实行全程阳光操作,接受社会监督,确保公开、公平、公正。

(二)严明申报纪律。对不如实申报家庭收入、资产、人口及住房状况或者上报虚假资料的家庭,一经发现,取消其保障资格,并依法收回已发放的补贴资金。

(三)各街镇务必高度重视,细化工作措施,确保目标任务全面完成。

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2017年05月19日 印发泸州市龙马潭区人民政府办公室
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