一、制定背景

为认真贯彻落实国家、省、市关于巩固脱贫成果同乡村振兴有效衔接工作总体部署要求，切实巩固提升脱贫户（监测户）住房质量和解决安全问题，根据住房城乡建设部等4部门《关于做好农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作的实施意见》（建村〔2021〕35号）要求，结合我区实际，特制定本实施方案。

二、核心内容

（一）实施对象

龙马潭区2024年土坯房改造政策保障范围为经农业农村（乡村振兴）部门审核认定的全区脱贫户（监测户），且为唯一住房（土坯房）存在质量或安全问题并经农户自愿申请农村土坯房改造的家庭。

（二）目标任务

1.改造任务。根据前期各镇人民政府、街道办事处摸排情况，下达2024年我区脱贫户（监测户）土坯房改造任务数59户（实际任务数以镇（街）审定为准）。

2.改造时限。2024年10月底前全面完成。

（三）改造方式及改造标准

拟改造土坯房应拆除重建，由属地镇（街）统筹组织，并按照《四川省农村住房建设管理办法》《关于加强农村危房改造质量安全管理工作的通知》《农村危房改造基本安全技术导则》《龙马潭区规范农村宅基地审批和住房建设管理的实施细则》等文件要求开展改造工作，改造后应达到房屋结构安全，功能分区满足人畜分离等基本居住卫生条件。新房建好后原土坯房须按规定拆除后方能验收。

（四）补助标准及资金拨付 

1.补助标准。5万元/户，超过5万元/户部分由农户自筹资金。

2.资金拨付。通过“一卡通”阳光审批系统拨付补助资金。

（五）改造实施程序

1.农户申请。符合土坯房改造条件的家庭，由房屋所有权人自愿向所在村（社区）提出书面申请，填写《农村危房改造申请书》《农村危房改造农户申请审批表》，并提供户主身份证复印件、户口簿复印件、贫困身份证明相关印证材料、原房屋照片（含电子档）等证明材料（详见附件）。

2.审核评议及公示。村（社区）接到申请材料后，召开村（居）民会议或代表会议议定是否补助，村（社区）同步将申请材料报镇（街）核实，镇（街）同步邀请区级相关部门进行联合抽查复核，对符合补助条件的，核定改造方式及补助标准；对不符合条件的，将材料逐级退回，并说明原因。审查结果在村（社区）、镇（街）、区住房城乡建设局政务公开栏进行公示，公示期不少于5日。

3.组织验收。土坯房改造项目竣工后，由房屋产权人或其委托人联系村（社区）干部向属地镇人民政府、街道办事处提出验收申请。

（六）本方案内容由区住房城乡建设局负责解释。咨询电话：0830-2522132。